معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تشریح جزییات اقدامات این وزارتخانه برای پایش طرح‌های نهضت ملی مسکن و حمایت از اقشار کم‌درآمد، از هدف‌گذاری برای تحویل 37 هزار واحد مسکونی تا پایان شهریورماه و آغاز اجرای طرح مسکن استیجاری خبر داد.

حبیب‌الله طاهرخانی روز یکشنبه در خاتمه جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن، در جمع خبرنگاران اظهار داشت: یکی از اصلی‌ترین دستورکارهای ما در جلسات اخیر، فعال‌سازی دستورالعمل حمایت از دهک‌های کم‌درآمد (دهک‌های 1 تا 4) بود. طبق مصوبه شورای عالی مسکن، ما به دنبال آن هستیم که با استفاده از ظرفیت‌های «تهاتر اراضی و املاک با پیمانکاران»، به متقاضیانی که توانایی تأمین آورده کمتری دارند، کمک کنیم.

وی افزود: از آنجا که اصل هدف طرح‌های حمایتی، خانه‌دار کردن دهک‌های پایین است، اگر به هر دلیلی این متقاضیان به دلیل ضعف مالی از سامانه خارج شوند یا امتیاز خود را غیررسمی واگذار کنند، طرح شکست خورده محسوب می‌شود. بنابراین، یکی از اولویت‌های اصلی ما در کنار همراهی خود متقاضیان، ارائه کمک‌های مالی در قالب تسهیلات قرض‌الحسنه تا سقف 400 میلیون تومان برای پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی بالا است تا این دهک‌ها بتوانند صاحب‌خانه شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص پیش‌بینی بهره‌مندی متقاضیان از این حمایت‌ها گفت: امسال برنامه افتتاح 160 هزار واحد مسکونی را داریم که حدود 30 تا 35 درصد از متقاضیان آن جزو دهک‌های 1 تا 4 هستند. پیش‌بینی کرده‌ایم که این افراد در طول سال از این کمک‌ها بهره‌مند شوند و به تدریج برای سایر پروژه‌ها نیز این حمایت‌ها تعمیم داده خواهد شد.

طاهرخانی با اشاره به برنامه‌های کوتاه‌مدت برای تحویل واحدها تصریح کرد: برنامه ما برای تحویل مسکن تا پایان شهریورماه، 37 هزار واحد است. طبق گزارش‌های دریافتی، تا این لحظه حدود 19 هزار واحد آماده تحویل است و مابقی پروژه‌ها در مراحل انتهایی قرار دارند. البته برخی از این واحدها در بحث تامین زیرساخت‌ها نیازمند همکاری بیشتر دستگاه‌های خدمات‌رسان هستند که امیدواریم با تلاش مضاعف ادارات کل در یک ماه پیش رو، تمامی 37 هزار واحد هدف‌گذاری شده به بهره‌برداری برسد.

وی همچنین به تسهیلات تکمیلی برای پروژه‌های پیشرفته اشاره کرد و گفت: علاوه بر کمک به دهک‌های پایین، برای پروژه‌هایی که بالای 80 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات 200 میلیون تومانی قرض‌الحسنه از محل منابع «صندوق ملی مسکن» در نظر گرفته شده است که از طریق کارگزاری بانک مسکن به ذینفع نهایی پرداخت می‌شود. تا به امروز، 12 اداره‌کل استانی موفق به تأمین این تسهیلات برای حدود 7 هزار واحد مسکونی شده‌اند.

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع «مسکن استیجاری» به عنوان یکی از ابزارهای مدیریت بازار مسکن پرداخت و افزود: ما با تکیه بر پشتوانه قانونی (قانون استیجار مصوب سال 1386) وارد این حوزه شده‌ایم. این طرح در دو مرحله اجرایی می‌شود؛ مرحله نخست استفاده از ظرفیت‌های فعلی وزارتخانه، خانه‌های سازمانی و املاکِ نهادهای عمومی وابسته (مانند بانک مسکن و بنیاد مسکن) است که هم‌اکنون حدود 5 هزار واحد آن آماده ثبت‌نام است.

وی ادامه داد: فرآیند تحویل این 5 هزار واحد مسکونی را از «هفته دولت» و از استان‌هایی که پیش‌قدم بوده‌اند، آغاز خواهیم کرد. اما برنامه اصلی وزارتخانه، استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای تولید و عرضه مسکن استیجاری است. در همین راستا، زیرسامانه‌ای در قالب «سامانه تم» طراحی کرده‌ایم و ادارات کل و شهرهای جدید موظف شده‌اند زمین‌های مناسب را برای مشارکت با بخش خصوصی بارگذاری کنند.

طاهرخانی در پایان با بیان اینکه تاکنون زمین برای 6 هزار واحد در این طرح تامین شده و هدف‌گذاری نهایی ما تامین زمین برای 75 هزار واحد است، تأکید کرد: جامعه هدفِ اصلی ما در طرح «آشیان» (مسکن استیجاری)، «زوج‌های جوان» تازه ازدواج کرده‌ای هستند که بیش از 5 سال از زمان عقد آن‌ها نگذشته باشد. ما تمام تلاشمان را می‌کنیم تا با تولید و عرضه مسکن استیجاری، دغدغه این قشر را برای شروع زندگی مشترک کاهش دهیم.