فرارو وام بانک مسکن در قالب طرح سپید که این روزها سروصدا به راه انداخته اصلا چیزی که مردم عادی انتظار دارند نیست.

به گزارش فرارو؛ تسهیلات طرح سپید بانک مسکن برای مشتریان حقوقی و نهایتا پرسنل آنها طراحی شده است و در قدم اول روی جذب منابع مالی از طریق حساب های سازمانی و حقوقی تمرکز دارد. تنها در این صورت قدرت اعطای تسهیلات با نرخ سود استثنایی 9 درصد برای بانک فراهم می شود. ناامید کننده بود؟ یادتان نرود این چرخه مالی هدفمند، منافع متقابلی برای تمامی ذینفعان ایجاد خواهد کرد؛ مشتریان حقوقی از نرخ سود پایین منتفع می شوند و بانک نیز به منابع مالی پایدار و گسترده دست پیدا می کند. آن وسط به کارمندان هم ممکن است تا سقف 500 میلیون تومان وام تعلق بگیرد که قسط ماهانه آن تقریبا 10 میلیون و 380 هزار تومان می شود. اگر هنوز فکر می کنید چیز جذابی منتظر شماست، نوشته زیر کمک می کند جزییات را دقیق تر بررسی کنید.

طرح سپید تسهیلاتی است که بانک مسکن به منظور حمایت از مشتریان حقوقی و پرسنل معرفی شده آن ها ارائه می دهد. این طرح یک تسهیلات مرابحه است که به صورت مستقیم برای تأمین نیازهای مالی در دو حوزه اصلی مسکن (شامل خرید، ساخت یا تعمیر) و خدمات (برای رفع سایر نیازهای مالی) به متقاضیان ارائه می شود. سود پایین اقساط بیش از هر چیزی جلب توجه می کند.

تسهیلات طرح سپید، بر خلاف بسیاری از وام های عمومی که عمدتاً به افراد حقیقی تعلق می گیرد، به طور خاص برای مشتریان حقوقی و پرسنل معرفی شده از سوی آن ها طراحی شده است.

این رویکرد یک استراتژی زیرکانه از سوی بانک مسکن است و با تمرکز بر مشتریان حقوقی، به جذب منابع مالی کلان و پایدار کمک می کند.

بانک با تشویق سازمان ها به افتتاح حساب و سپرده گذاری (به ویژه افتتاح حساب های تبعی برای واریز حقوق کارکنان)، یک جریان مالی دائمی و قابل توجه ایجاد می کند. رسوب حساب ها، به بانک قدرت می دهد، تسهیلاتی با نرخ سود به مراتب پایین تر از نرخ های رایج بازار به همان مشتریان و زیرمجموعه هایشان ارائه دهد.

مشتریان حقوقی، شامل سازمان ها و نهادهای صنفی مانند سازمان نظام مهندسی، کانون وکلا، کانون سردفتران و مجموعه هایی که امکان معرفی اعضای زیرمجموعه برای طرح ثمر را ندارند، از جمله گروه های هدف این طرح هستند و می توانند با افتتاح حساب و واریز حقوق کارکنانشان از طریق بانک مسکن، برای خود یا پرسنل شان وام بگیرند. به این دسته حساب ها، حساب تبعی گفته می شود.

حداقل موجودی برای شروع طرح برابر است با 10 میلیون تومان است. همچنین حساب تبعی که بخواهد در طرح سپید بانک مسکن وام بگیرد باید حداقل 100 هزار تومان موجودی داشته باشد. واضح و مشخص است که اگر بخواهید در آخر کار سقف وام قابل دریافت را درخواست بدهید باید موجودی حساب را در ادامه کار به طور متناسب و طبق جدول پیشنهادی بانک بالا ببرید.

تسهیلات طرح سپید به طور خاص برای مشتریان حقوقی و پرسنل معرفی شده از سوی آن ها طراحی شده است

مشتریان حقوقی می توانند تا سقف 2 میلیارد تومان تسهیلات مرابحه (برای مسکن یا خدمات) دریافت کنند. به پرسنل یا اعضای زیرمجموعه معرفی شده نیز تا سقف 500 میلیون تومان تسهیلات تعلق می گیرد.

نرخ سود این تسهیلات 9 درصد سالانه است که نسبت به سایر تسهیلات بانکی (به جز وام قرص الحسنه)، نرخ مناسبی محسوب می شود. از طرف دیگر حداکثر دوره بازپرداخت 60 ماه یا 5 سال در نظر گرفته خواهد شد.

به منظور دریافت امتیاز و تشکیل پرونده، باید حداقل 2 ماه کامل از تاریخ افتتاح حساب گذشته باشد. امتیاز تسهیلاتی بر اساس روزشمار محاسبه می شود و حداکثر دوره مؤثر برای جمع آوری امتیاز برابر با 12 ماه است.

نرخ سود تک رقمی 9 درصدی، پایین تر از تسهیلات معمول بانکی است. مشتریان حقوقی در این طرح امکان دریافت وام تا سقف 2 میلیارد تومان و تا 500 میلیون تومان برای افراد معرفی شده را پیدا می کنند.

از طرفی چون حساب های سپرده مبنای محاسبه و کسب امتیاز هستند، دیگر نیازی به طی کردن پروسه پیچیده ضامن وجود ندارد.

فرآیند دریافت تسهیلات با مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن آغاز می شود. ابتدا، شخص حقوقی باید یک حساب اصلی برای سپرده گذاری افتتاح کند. در صورتی که هدف، ارائه تسهیلات به کارکنان باشد، شرکت باید حساب های تبعی (برای واریز حقوق) را نیز در این بانک افتتاح کند. پس از افتتاح حساب، امتیاز تسهیلاتی بر اساس موجودی حساب و به صورت روزشمار و در یک دوره حداکثر 12 ماهه محاسبه خواهد شد.

نکته مهم این است که متقاضیان باید موجودی حساب خود را برای مدت حداقل دو ماه کامل پس از افتتاح حساب حفظ کنند تا بتوانند واجد شرایط دریافت تسهیلات شوند.

فرآیند کسب امتیاز روزشمار اگرچه شفاف است اما نیازمند برنامه ریزی دقیق مالی از سوی شرکت ها است تا بتوانند موجودی مورد نیاز را برای دوره مشخص در حساب خود نگهداری کنند.

طرح سپید بانک مسکن ابزاری مالی برای حمایت از سازمان ها و شرکت ها است تا با شرایط مطلوب، تسهیلات دریافت کنند. نهادهای قانونی یا حقوقی که می خواهند از طریق بانک مسکن به پرسنل خود تسهیلات ارائه کنند یا حساب حقوقی فعال داشته باشند هم احتمالا از این طرح استقبال کنند.

نرخ سود پایین، سقف بالای پرداخت وام، بازپرداخت طولانی مدت و سیستم امتیازدهی شفاف از جمله دیگر مزایای طرح سپید بانک مسکن هستند.

یکی از معایب مهم طرح، الزام به حداقل دو ماه سپرده گذاری است. این موضوع کسانی که به تسهیلات فوری نیاز دارند را مایوس می کند.

حداکثر مدت زمان محاسبه امتیاز نیز فقط 12 ماه عنوان شده که یعنی امکان ذخیره سازی امتیاز در بلندمدت وجود ندارد و مشتریان مجبورند در بازه کوتاه اقدام کنند. همین مسئله انعطاف پذیری را کاهش می دهد. بازپرداخت 60 ماهه باعث می شود بابت 2 میلیارد تومان اقساط ماهانه به 41 میلیون و 516 هزار و 710 تومان برسد.

حساب تبعی دریافت کننده وام 500 میلیون تومانی نیز باید ماهی 10 میلیون و 380 هزار تومان قسط بدهد.